1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
目黒区
189.6万円/㎡
前年比+23.0%
グランフォルム祐天寺
東京都目黒区中目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
23,344万円
189.5万円/㎡
18,955
21,881
24,807
27,734
AI査定結果
推定相場価格
23,344万円
189.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,881万円〜24,807万円
177.6万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月7日
グランフォルム祐天寺
24,800万円（201.3万円/㎡）/ 1階 / 123.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は201.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 24,800万円 | 201.3万円 | 1階 | 123.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は167.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランフォルム祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 24,800万円 | 201.3万円 | 123.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 14,800万円 | 151.6万円 | 97.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 21,800万円 | 156.4万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヴィンテージヒルズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 中目黒駅17分 | 18,980万円 | 166.8万円 | 113.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅19分 | 16,800万円 | 156.1万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日目黒マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 21,500万円 | 183.6万円 | 117.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、目黒区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は目黒区の平均と比較して6.2%割高です。